DPE
Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique est l'un des diagnostics obligatoires à intégrer dans le DDT (dossier de diagnostic technique).
Obligatoire avant toute vente ou location immobilière, ce diagnostic vise à estimer la consommation d'énergie d'un bien immobilier. Il reste valide 10 ans après sa publication.
Mesurage
Dans le cas d'une vente (loi Carrez) ou d'une location (loi Boutin) immobilière, le diagnostic mesurage représente des enjeux importants.
Le bailleur ou vendeur se doit de mentionner la superficie de la surface habitable sous peine d'accuser la nullité de l'acte de vente/de location.
Amiante
Le diagnostic amiante vise à repérer la présence potentielle d' amiante dans une habitation, immeuble ou bâtiment.
Ce diagnostic est obligatoire dans le cas d'une démolition totale ou partielle d'un bien immobilier.
Gaz
Ce diagnostic vise à lutter contre les potentiels dangers liés au gaz dans une habitation.
Le diagnostic gaz doit être annexé à tout contrat précédent la vente d'un bien immobilier.
Électricité
Dans le cas d'un bien immobilier dont l'installation électrique date de plus de 15 ans, ce diagnostic est obligatoire.
Il vise à préserver l'acquéreur d'un bien contre tous risques d'accident domestique lié à l'installation électrique.
ESRIS
Nouveau ERNMT, ce diagnostic vise à informer le futur acquéreur d'un bien immobilier des potentiels risques liés à l'environnement d'un bien.
Nous parlons des risques tels que l'inondation, les avalanches, les incendies de forêt, les expositions radioactives...